A kategória magába foglalja a társasház vagy lakásszövetkezet lakói által igénybe vehető szabadtéri területek és belső, közöshasználatú terek fejlesztését, elsősorban azokat az energiahatékonysági beruházásokat, amelyekkel a lakóközösség hatékonyabbá, környezetkímélővé vagy kedvezőbbé teheti üzemeltetését. Ide tartozhatnak olyan fejlesztések, mint pl. napelemes és napkollektoros rendszerek kiépítése, fűtésrendszerek korszerűsítése, nyílászárók cseréje, világításkorszerűsítés.

Ide a társasházak vagy lakásszövetkezetek és a lakók biztonságát és élet-minőség javítását szolgáló fejlesztések tartoznak. Magában foglalja többek között a lakóházhoz tartozó közös használatú helyiségek és külső terek biztonságossá tételét, például a lépcsőházak és lépcsők balesetmentesítését, valamint a homlokzat és tetőszerkezet biztonságossá tételét. A kategória keretében akadálymentesítést célzó fejlesztési tervek is beadhatók.

A harmadik kategóriában azoknak a társasházaknak és lakásszövetkezeteknek a pályázatait várjuk, amelyek maximum 25 lakással rendelkeznek (a nyertes pályázóknál a kiíró ezt jogosult ellenőrizni is) és céljuk elsősorban közösségépítést és a közösségi tevékenységeket támogató fejlesztés. A lakóközösség tagjai által igénybe vehető közös helyiségek és szabadtéri területek fejlesztése is ide tartozik, például biciklitárolók vagy szabadidős- és kerti pihenőhelyek, játszóterek kialakítása, parkosítás, kertépítés, valamint gyepesítés.